আমি প্রথম বাড়ির ক্রেতা হিসাবে অ্যানিমাল ক্রসিং থেকে টম নুকের জন্য ক্ষমা চাইছি

আমি সম্প্রতি আমার প্রথম বাড়ি কেনা শুরু করেছি এবং এটির সাথে আমার যত বেশি অভিজ্ঞতা রয়েছে, ততই আমি প্রশংসা করি প্রাণী রূপান্তরটম নুক। এটি এমন নয় যে আমি প্রত্যাশা করেছি যে আমি এমন একটি বাড়ি কিনব যে কোনও প্রক্রিয়া প্রায় মসৃণ হবে প্রাণী রূপান্তর গেমস, তবে আপনি এখনও অনেক কিছু শিখলেন যা আপনি যখন স্টার্টটোয়েনে বাড়ি শুরু করেন তখন প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে আপনি বুঝতে পারেন নি। ব্রোকার এবং ঘরগুলি নিজের সাথে আমি যত বেশি অভিজ্ঞতা পাই, এটি প্রত্যাহারের জন্য এটি করা সহজ কৌতুকটি যত বেশি প্রশংসা করি।

টম নুক থেকে একটি খারাপ খ্যাতি অর্জন করেছে প্রাণী রূপান্তর কয়েক বছর ধরে ভক্ত। যদিও কিছু খেলোয়াড় পুঁজিবাদী র্যাককনের আপাত অসুবিধাগুলি পুনরায় মূল্যায়ন করতে এসেছেন, তবে আমি মনে করি যে সিরিজের ভক্তদের তার ব্যবসায়িক অনুশীলন সম্পর্কে অভিযোগ করা শুনে এটি এখনও বেশ সাধারণ বিষয়। আমি বুঝতে শুরু করেছিলাম যে টম নুক তার চেয়ে কেবল ভাল নয়, তবে এটিও আসল চুক্তির চেয়ে বাড়ি কেনার অনেক ভাল উপায়।

10

টম নুকের বাড়িগুলি নতুন নির্মাণ

বাড়িতে কোনও কোণে কত সুন্দর তা নিয়ে আপনাকে চিন্তা করতে হবে না

ব্যাট থেকে তাত্ক্ষণিকভাবে, ঘরগুলি সম্পর্কে একটি দুর্দান্ত জিনিস প্রাণী রূপান্তর (কমপক্ষে ইন নতুন দিগন্ত) যে তারা আপনার জন্য সমস্ত নতুন। পুরানো বাড়ি কেনার পরিবর্তে একটি নতুন বিল্ডিং কেনা আরও মনের শান্তি নিয়ে আসতে পারে। ছাদটি কত পুরানো, যখন ফ্যাডে ক্ল্যাডিংটি প্রতিস্থাপন করতে হবে, বা বাড়িটি প্রাথমিকভাবে নির্মিত হওয়ার পর থেকে কয়েক বছর ধরে অন্যান্য পোশাকটি কী ঘটেছিল তা নিয়ে আপনাকে চিন্তা করতে হবে না।

তদুপরি, টম নুক এমনকি আপনাকে আপনার বাড়িটি কোন রঙ হতে চান তা চয়ন করতে দেয়। এর অর্থ হ'ল আপনি যদি নিখুঁত ঘরটি কেবল নিখুঁত রঙ নয় তবে আপনাকে পুনরায় রঙ করার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না। যদিও সদ্য নির্মিত ঘরগুলি কোনওভাবেই তার একটি কাল্পনিক সৃষ্টি নয় প্রাণী রূপান্তরএগুলি বেশ ব্যয়বহুলও হতে পারে তবে টম নুকের সাথে আপনাকে এটি নিয়ে চিন্তা করতে হবে না।

9

টম নুকের loan ণের জন্য আপনাকে অনুমোদনের জন্য কোনও তথ্যের দরকার নেই

পটভূমি তথ্য বা credit ণ নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজন নেই

টম নুকের কোনও কিছু না জেনে খেলোয়াড়দের কল call ণ নিতে কোনও সমস্যা নেই। Real ণ পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় বাস্তব জীবনের প্রাক-অনুমোদনের প্রক্রিয়াটির তুলনায় এটি একটি দুর্দান্ত পরিবর্তন। অগ্রিম অনুমোদিত হওয়ার অর্থ আপনার ব্যাংক বা বেসরকারী nder ণদাতাকে প্রচুর ব্যক্তিগত তথ্য প্রেরণ এবং তাদের এটি মূল্যায়ন করার জন্য অপেক্ষা করা। প্রক্রিয়াটি আমার মতো লোকদের জন্যও কিছুটা জটিল যারা কেবল একটি স্থায়ী কাজই করেন না, কারণ আমাকে সংগ্রহ করতে এবং জমা দিতে হবে এমন আরও তথ্য রয়েছে।

প্রাক-অনুমোদনের প্রক্রিয়া সহ কিছু হিট রয়েছে। একবার অনুমোদিত হয়ে গেলে, এটি কেবল 60 দিন সময় নিতে পারে এবং খুব কমই 90 দিনের চেয়ে বেশি সময় নিতে পারে। সুতরাং আপনি খুব তাড়াতাড়ি খুব তাড়াতাড়ি অনুমোদিত হতে চান না, অন্যথায় আপনাকে আবার এটি করতে হবে। তবে, আপনি খুব বেশি অপেক্ষা করতে চান না, কারণ কিছু বিক্রেতারা দ্রুত অফার চান এবং তারা অন্য কোনও অফার গ্রহণের আগে আপনার আগে থেকে অনুমোদিত হওয়ার সময় নাও থাকতে পারে। টম নুক কেবল কারও কাছে অর্থ ধার করে এই সমস্যাটি সমাধান করে এবং loans ণের সাথে আশ্চর্যজনকভাবে নমনীয় হন।

8

টম নুক যে কোনও সময় অর্থ গ্রহণ করে

নুক -লোয়ানরা আসলে কখনই কারণে হয় না

টম নুক কেবল loan ণ পাওয়া সহজ করে না, তিনি একটি পিছনে প্রদান করা অবিশ্বাস্যভাবে সহজ করে তোলে। তার নিজের কথায়, নুক 'শূন্য-সুদের অর্থায়ন' সরবরাহ করে এবং তিনি আপনাকে কমপক্ষে আপনার loan ণ পরিশোধের অনুমতি দেয়। নুক তার প্রথম loan ণের জন্য খেলোয়াড়কে খুব বেশি চার্জ করবেন কিনা তা নিশ্চিত করে বলা মুশকিল, কারণ আপনার ঘর তৈরির জন্য এর আসল ব্যয়গুলি নির্ধারণ করার কোনও উপায় নেই, তবে প্লেয়ারটি অর্থ প্রদান না করা পর্যন্ত প্রাথমিক loan ণের দাম স্থিতিশীল থাকে।

নুকেরও কোনও মেয়াদোত্তীর্ণ তারিখ নেই বা একটি নির্দিষ্ট সময়সূচী অনুসারে অর্থ প্রদানের প্রয়োজন। আমার বন্ধকের জন্য কোনও মেয়াদোত্তীর্ণ তারিখ বা মাসিক অর্থ প্রদানের প্রয়োজন না হলে আমি আরও বিস্তৃত ঘরগুলি দেখতে সক্ষম হব। মাসিক পেমেন্টের কঠোর বাস্তবতা এবং তাদের অনুপস্থিতির শাস্তির তুলনায় স্বপ্নের মতো সত্য বলে মনে হচ্ছে, যতক্ষণ আমি এটি শেষ করেছি, ততক্ষণ আমি পছন্দ করেছি এমন একটি বাড়ি বেছে নিতে সক্ষম হওয়ার ধারণাটি।

7

টম নুক আমাকে বৈশিষ্ট্যগুলির একটি সেট দেখার জন্য সংরক্ষণ করেছিলেন

ডান ঘর খুঁজছেন ক্লান্তিকর হতে পারে

সম্ভবত হাউস বিক্রয় প্রক্রিয়ার সবচেয়ে হতাশাজনক অংশগুলির মধ্যে একটি হ'ল সম্পত্তি ভ্রমণ করা। যদিও কিছু বিক্রেতারা তাদের ঘরগুলির সমস্যাগুলি সম্পর্কে খুব সহজ, অন্যরা এমন ছবি তোলার জন্য সর্বোচ্চ দিকে যান যা স্ট্রাইকিং সমস্যাগুলি বাদ দেয় যেমন একটি ছাঁচনির্মাণ বাথরুমের সিলিং বা জলের ক্ষতি। কারণ নিজের সন্ধান না করে ঘরটি কেমন দেখাচ্ছে তা জানা অসম্ভব, ভ্রমণ বৈশিষ্ট্যগুলি আমার সাপ্তাহিক রুটিনের অংশ হয়ে উঠেছে। একটি সুন্দর বাড়িটি কী বলে মনে হচ্ছে তা দেখতে 40+ মিনিট গাড়ি চালানো ভাল নয়, কেবল মেঝেগুলি সম্পূর্ণ ভেড়া রয়েছে তা জানতে।

হাউস শপিং আমার জন্য প্রায় একটি অংশের কাজ হয়ে উঠেছে। বেশ কয়েকটি সাপ্তাহিক ছুটির দিন এবং সন্ধ্যায় বিভিন্ন বাড়িতে ভ্রমণ করার পরে কেবল আবিষ্কার করার জন্য যে তাদের মধ্যে অনেকেরই লুকানো ত্রুটি রয়েছে যারা তাদের বিবরণ বা ফটোগুলি ঘোষণা করেনি, আমি পিছনে রেখেছিলাম যে একটি দুর্দান্ত ছোট্ট র্যাকুন আসবে এবং আমার জন্য একটি কুঁড়েঘর স্থাপন করবে দ্বীপ এই মুহুর্তে তাঁবুটি এত খারাপ লাগতে পারে না, যেহেতু কিছু অঞ্চলে খালি প্রচুর পরিমাণে একটি সুন্দর অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ব্যয় করতে পারে।

6

টম নুক আপনাকে আপনার বন্ধক থেকে কাজ করতে দেয়, যেমনটি আপনি চান

টম নুক আপনাকে প্রায় প্রতিটি কিছুর জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করে

লোকেরা যখনই চান টম নুক আপনার বন্ধকের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে তা কতটা সুন্দর তা উল্লেখ করেছে, তবে আমি মনে করি এর একটি অবমূল্যায়িত দিকটি হ'ল নুক আপনাকে যেভাবে চান তা করতে দেয়। হ্যাঁ, নুক কেবল ঘণ্টা গ্রহণ করে, তবে আপনি তাকে নিয়ে আসা প্রায় সমস্ত কিছুর জন্য তিনি অর্থ দিতে ইচ্ছুকও বেশি। একটি বাগ, একটি সমুদ্রের শেল বা একটি বুনো ফল পাওয়া গেছে যা চারপাশে পিছলে গেছে? নুক আপনি এটির জন্য অর্থ প্রদান করবেন, কখনও কখনও সুদর্শন। নুক আপনাকে মূলত এক্সচেঞ্জ হ্যান্ডেল সিস্টেমের মাধ্যমে আপনার বন্ধকটি পরিশোধ করতে দেয়, কারণ এটি এলোমেলো আইটেম কিনতে এত আগ্রহী।

আমি আমার একটি উল্লেখযোগ্য অংশ বিক্রি করে আমার আমানতের কিছু অংশ দিতে চাই যাদু: সভা সংগ্রহ এটি খুব কার্যকর হবে যদি আমি এটি কেবল নুকের গ্রিপে পরতে পারি এবং একটি তালিকা তৈরি করতে এবং সেগুলি কী মূল্যবান তা দেখার পরিবর্তে একগুণ যোগ পেতে পারি। এটি খুব সুন্দর হবে যদি আমি কেবল সৈকতে হাঁটতে এবং মাসিক অর্থ প্রদানের জন্য কিছু শেল তুলতে পারি।

5

হোম ট্রানজিশন হাউসের জন্য কোনও ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন নেই

আসল ঘরগুলির সাধারণত যথেষ্ট পরিমাণে আমানত প্রয়োজন

ভাড়া রাখার পরিবর্তে আমি বাড়ি কেনার জন্য আকৃষ্ট হওয়ার কারণের একটি অংশ হ'ল বন্ধক এবং রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সের মাসিক ব্যয় আমার অঞ্চলের বেশিরভাগ ভাড়া সম্পত্তিগুলির তুলনায় যথেষ্ট সস্তা। তবে, তবে বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে বেশিরভাগ লোকের জন্য একটি বৃহত প্রবেশের থ্রেশহোল্ড হ'ল আমানত। ডাউন পেমেন্ট করার জন্য কয়েক হাজার ডলার সাশ্রয় করা সহজ কৃতিত্ব নয়, যা লজ্জাজনক, কারণ আমার অনুভূতি রয়েছে যে আমি কোনও বাড়ির মালিকানায় কাজ করার পরিবর্তে ভাড়া নিয়ে প্রচুর অর্থ ফেলে দিয়েছি।

যখন বাড়ি কেনার কথা আসে প্রাণী রূপান্তরকোনও ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন নেই। টম নুক কেবল বিশ্বাস করে যে আপনি কোনও সময়ে আপনার loan ণ পরিশোধ করেন এবং আপনি একটি নতুন বাড়ি দিয়ে বিনামূল্যে সেট আপ করেন। এতে অবাক হওয়ার কিছু নেই যে কে কে স্লাইডার জীবিকার জন্য তার অ্যাকোস্টিক গিটার বাজাতে পারে কারণ তিনি জানেন যে তাকে কখনও বসতি স্থাপন করতে হয় কিনা, টম নুক তাকে কেবল একটি বাড়ি তুলে দেবে।

4

টম নুক আমাকে বাড়ি কেনার জন্য কখনও বিভ্রান্ত করার চেষ্টা করেনি

টম নুকের বাড়িগুলি সর্বদা তারা মনে হয়

আমার মনে আছে গেমকিউব খেলছে প্রাণী রূপান্তর শিশু হিসাবে এবং টম নুক কীভাবে একজন পিছিয়ে থাকা ব্যবসায়ী ছিলেন সে সম্পর্কে একটি রসিকতা, তবে তিনি কারও কারও কাছে বাস্তব জগতে একটি মোমবাতি রাখেন না। এখন আমি এই কথাটি বলতে শুরু করতে চাই যে আমার বেশিরভাগ দালালদের সাথে যোগাযোগ করতে হয়েছিল তারা ন্যায্য কাজ করে বলে মনে হয়েছিল। যাইহোক, আমি এখনও একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার প্রথম প্রচেষ্টা দিয়ে সন্দেহের একটি ভারী ডোজ সহ প্রতিটি নতুন সম্পর্কের মধ্যে যাই।

মনে হয়েছিল আমার প্রথম ব্রোকারের সাথে সুচারুভাবে চলেছে: তারা আমার মতো ফ্রিল্যান্সারদের সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক অর্থ nd ণদাতাদের সুপারিশ করতে খুব সহায়ক ছিল এবং নিশ্চিত করেছিল যে আমি যেখানে দেখেছি সেখানে নতুন অফারটি অবহিত রেখেছি। যদিও আমার ব্যাংক আমাকে loan ণের জন্য অনুমোদন দিয়েছে, তারা আমাকে যে জায়গাটি আমার ব্রোকার আমাকে দেখিয়েছিল তার জন্য এটি আমাকে ব্যবহার করতে দেয় না কারণ এটি বেঁচে থাকার জন্য অনিরাপদ হিসাবে চিহ্নিত ছিল। আমার ব্রোকার আশ্বাস দিয়েছিল যে আমি এই জায়গায় প্রবাহিত অব্যাহত রেখেছি এমন সমস্ত অফার সত্ত্বেও, এটি দুই বছরেরও বেশি সময় ধরে বাজারে ছিল।

3

টম নুক সন্দেহজনক nd ণদাতাদের সাথে কাজ করে না

টম নুক নিজেই অর্থ ধার দেয় এবং কোনও প্রশ্নবিদ্ধ উত্সের প্রস্তাব দেয় না

টম নুক কেবল আমার জন্য ছায়াময় সম্পত্তি লোড করার চেষ্টা করেছেন না, তবে তিনি আমার বন্ধকের জন্য কোনও সন্দেহজনক nd ণদাতাদেরও সুপারিশ করেছিলেন। আমার ব্যাংক কর্তৃক অগ্রিম অনুমোদনের আগে, আমি আমার প্রথম ব্রোকারের দ্বারা প্রস্তাবিত একটি nder ণদানকারীর সাথে প্রক্রিয়াটিও সম্পন্ন করেছিলাম। সেই স্বাধীন nder ণদানকারী আমাকে একই বিল্ডিংয়ের জন্য loan ণ দিতে ইচ্ছুক ছিল না যে আমার ব্যাংককে জীবনের জন্য অনুপযুক্ত বলে মনে করা হয়েছিল (সম্ভবত আমার ব্রোকার তাদের কোনও ব্যাংক বা অন্য কোনও বড় বন্ধকী সংস্থার মাধ্যমে তাদের ব্যবহার করার পরামর্শ দিয়েছিল)।

টম নুককে ভুলে যাও, এগুলি এমন এক ধরণের ব্যাকলগযুক্ত ব্যবসায়িক অনুশীলন যা তৈরি করবে প্রাণী ক্রসিংয়ের প্রাণী ক্রসিংএর জলি রেড ব্লাশ। আমি ভাগ্যবান যে আমি কিছুক্ষণের জন্য আমার ইজারাটিতে কিছুক্ষণ ছিলাম এবং আমি তা অবিলম্বে কেনার চাপের মধ্যে ফেলেছি বলে মনে করি না। যাইহোক, আমি এমন একটি পরিস্থিতি দেখতে পেলাম যেখানে আমি যদি দ্রুত কিনতে আরও মরিয়া হয়ে থাকি তবে আমি এর জন্য পড়ে যেতে পারি। প্রথম ক্রেতাদের যখন কেউ তাদের প্রচুর অর্থ দেওয়ার জন্য কিছুটা উত্সাহী বলে মনে হয় তখন তাদের চেক করার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করতে হবে।

2

টম নুক -ইউইউসের সাথে কোনও আশ্চর্য মেরামত নেই

নুক -হুইজেন কখনই পতনে পড়ে না

যদিও আমি এখনও আমার প্রথম বাড়ির সন্ধান করছি, আমার অনেক বন্ধু গত পাঁচ বছর ধরে বাড়ির মালিক হয়েছেন। সেই সময় আমি শুনেছি তাদের মধ্যে অনেকে লুকিয়ে থাকা ভুল সম্পর্কে অভিযোগ করেছেন যা কোনও পরিদর্শনকালে বা পাওয়া যায় নি ক্রয়ের পরে খুব শীঘ্রই পপ আপ বিস্ময় মেরামত তাদের নতুন বাড়ির বয়সের কারণে। এই লুকানো ব্যয়গুলি এমন কিছু যা আমি মনে রাখি যখন আমি আমার গভীরতা থেকে বেরিয়ে না যাওয়ার জন্য কোনও জায়গা খুঁজছি।

এই আরেকটি বাস্তব জীবন নিশ্চিত করে যে পৃথিবীতে কোনও প্রয়োজন নেই প্রাণী রূপান্তর। টম নুকের বাড়িগুলি সমস্ত নিখুঁতভাবে নির্মিত এবং সময়ের সাথে সাথে কোনও ধরণের ক্ষতির ক্ষতিও হয় না। আপনি যদি সিদ্ধান্ত নেন যে আপনি আপনার বাড়িটি আরও মজাদার হতে চান তবে নুক প্রথম নির্মাণের মতো অর্থ প্রদানের মতো একই নমনীয়তার সাথে এটিকে আরও বড় করতে ইচ্ছুক।

1

টম নুক ডাইরেনক্রুইজিংয়ে প্রতিযোগিতামূলক অফার নেন না

আপনি টম নুকের কাছ থেকে যত তাড়াতাড়ি চান একটি বাড়ি পাবেন

কোনও বাড়ির জন্য অফার পাঠানো চাপযুক্ত হতে পারে, বিশেষত সেই পয়েন্টে যাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু বিবেচনা করে। সঠিক বাড়িটি সন্ধানের জন্য, আগাম অনুমোদিত হওয়ার জন্য এবং সঠিক nder ণদানকারীর সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য, আপনি যদি চান তবে আপনি যে বাড়িটি চান তবে আপনি যে বাড়িটি আরও ভাল অফার করেন তবে আপনি এখনও কিনতে পারবেন না। আপনি যে বাড়ির জন্য উত্সাহী ছিলেন তার জন্য কোনও অফার হারাতে কেবল নিরুৎসাহিত নয়, তবে এর অর্থ হাউস হান্ট পর্যায়ে একটি পদক্ষেপ ফিরে নেওয়াও।

যেহেতু টম নুক আপনার জন্য বিশেষভাবে একটি বাড়ি তৈরি করে এবং আপনি কেবল মূল্য দেন, তাই কোনও উদ্বেগ নেই যে আপনি যে বাড়িটি চান তা পান না প্রাণী রূপান্তর। যদিও একটি নির্দিষ্ট মুহুর্তে আমি নিজেকে টম নুকের সমালোচকদের মধ্যে গণনা করতে পারতাম, আমি যত বেশি বাড়ি কেনার বাস্তবতা অনুভব করি, ততই আমি যতটা সহজ হয়ে উঠি সে প্রক্রিয়াটি তৈরি করে। নুক নিজেকে ব্যবসায়ের টাইকুনের মতো পোড়াতে পারে তবে বাস্তব জীবনের তুলনায় তার অনুশীলনগুলি একটি ভাল কারণের মতো অনুভব করে।