لديّ 10 اعتذارات عن تلك الميزانية من عبور الحيوانات كمشتري أول في المنزل

بدأت مؤخرًا في محاولة شراء منزلي الأول ، وكلما زادت خبرة لدي ، كلما أقدرت أكثر تقاطع الحيواناتتوم نوك. لم أكن أتوقع شراء منزل في نفس العملية السلسة تقريبًا كما في تقاطع الحيوانات الألعاب ، لكنك ما زلت تتعلم الكثير الذي لم تفهمه عن العملية عند بدء الصيد في المنزل. كلما زادت الخبرة ، أحصل على السماسرة والمنازل بأنفسهم ، كلما أقدرت أكثر ، مدى سهولة إدخالهامجال

حصل توم نوك على سمعة سيئة من تقاطع الحيوانات المشجعين لسنوات عديدة. على الرغم من أن بعض اللاعبين جاءوا للبالغين في تقدير الكواليس الواضحة لخلف الراكون الرأسمالي ، إلا أنني أعتقد أنه لا يزال يسمع في كثير من الأحيان كيف يشتكي مشجعو المسلسل من ممارساته التجارية. أدركت أن توم نوك ليس أفضل فقط مما يبدو ، ولكنه أيضًا طريقة أفضل بكثير لشراء منزل من صفقة حقيقيةمجال

10

منازل توم نوكا – تصاميم جديدة

لا داعي للقلق بشأن مدى جودة الزاوية

على الفور شيء رائع عن المنازل تقاطع الحيوانات (على الأقل في آفاق جديدة) هذا هو أنها جميعها مبنية لك مرة أخرى. يمكن أن يأتي شراء بناء جديد بدلاً من شراء منزل أقدم بهدوء عاطفي كبيرلا داعي للقلق بشأن عدد السنوات التي يمكن أن يحدث فيها السقف ، عندما تحتاج إلى استبدال الانحياز ، أو ما هو التآكل الآخر على مر السنين منذ أن تم بناء المنزل في الأصل.

بالإضافة إلى ذلك ، يسمح لك Tom Nuke باختيار اللون الذي تريده منزلك. هذا يعني أنه لا داعي للقلق بشأن إعادة الطلاء إذا وجدت المنزل المثالي الذي ليس ببساطة اللون المثالي. في حين أن المنازل التي تم بناؤها مؤخرًا ليست بأي حال من الأحوال خلقًا خياليًا تقاطع الحيواناتيمكن أن تكون أيضًا مكلفة للغاية ، لكنك لا داعي للقلق بشأن ذلك مع Tom Nuck.

9

لا يتطلب توم نوك أي معلومات توافق عليها على قرض

ليست هناك حاجة للمعلومات المرجعية أو التحقق من الإقراض

لا يواجه توم نوك أي مشاكل مع أجراس الأجراس للاعبين ، ولا يعرف شيئًا عنهم. هذا تغيير كبير إلى حد ما من عملية الموافقة الأولية الحقيقية اللازمة للحصول على قرض. إن الحصول على الموافقة الأولية يعني إرسال طن من المعلومات الشخصية إلى البنك أو الدائن الخاص وتوقع تقييمهم. هذه العملية أيضًا أكثر تعقيدًا بالنسبة للأشخاص مثلي ، الذين لا يعملون فقط من أجل عمل مستقر واحد ، حيث يوجد مزيد من المعلومات التي يجب علي جمعها وإرسالها.

هناك أيضًا العديد من القرائن مع عملية الموافقة الأولية. بعد موافقة أولية ، يمكن أن تستمر 60 يومًا فقط ونادراً ما تزيد عن 90 يومًا. لذلك ، لا تريد الحصول على موافقة أولية مبكرًا ، أو سيتعين عليك القيام بذلك مرة أخرى. ومع ذلك ، لا تريد أيضًا الانتظار لفترة طويلة ، لأن بعض البائعين يريدون العروض بسرعة ، وقد لا يكون لديك وقت للحصول على موافقة أولية قبل قبول عرض آخر. توم نوك يحل هذه المشكلة ، ببساطة توفير المال لشخص ما وأن تكون مرنة بشكل مدهش مع القروض.

8

يقبل توم نوك الدفع في أي وقت

قروض الزاوية ليست مناسبة أبدًا

لا يسمح لك Tom Nuk فقط بالحصول على قرض ، كما أنه يجعل العودة بسيطة بشكل لا يصدقيقدم Nook Field ، بكلماته الخاصة ، “التمويل مع فائدة صفر” ، ويسمح لك بإعادة قرضك على أي حال. من الصعب أن نقول على وجه اليقين ما إذا كانت تعيد تحميل لعبة الزوايا لقرضها الأصلي ، حيث لا توجد طريقة لتقييم نفقاتها الفعلية لمنزلك ، لكن سعر القرض الأولي يظل مستقرًا حتى يدفع اللاعب.

NUKA ليس لديها تاريخ تاريخ أو يتطلب مدفوعات وفقًا لجدول محدد. يمكنني أن أنظر إلى مجموعة واسعة من المنازل ، إذا لم يكن هناك موعد نهائي أو دفع شهري مطلوب للرهن العقاري. إن فكرة اختيار منزل أعجبني ، بينما كنت في بعض اللحظة دفعته ، دون أي مواعيد نهائية ، تبدو وكأنها حلم ، مقارنة بالواقع القاسي المتمثل في المدفوعات الشهرية والغرامات لفقدانها.

7

أنقذني توم نوك لصنع مجموعة من الخصائص

يمكن أن يكون البحث عن المنزل الصحيح مملاً

ربما يكون أحد أكثر الأجزاء المخيبة للآمال في عملية شراء الإسكان هو الحاجة إلى جولة عقارية. في حين أن بعض البائعين بسيطون للغاية فيما يتعلق بالمشاكل في منزلهم ، فإن البعض الآخر يذهب إلى الكثير لالتقاط الصور ، والتي تترك مشاكل واضحة ، مثل السقف المتعفن في الحمام أو تلف الماء. لأنه من المستحيل معرفة شكل المنزل دون رؤيته لنفسه ، أصبحت أشياء السفر جزءًا من روتيني الأسبوعيإن الحقل ليس ممتعًا لأكثر من 40 دقيقة لمعرفة ما بدا أنه منزل جيد ، فقط لمعرفة أن الأرضيات ملتوية تمامًا.

أصبحت عمليات الشراء المنزلية بالنسبة لي تقريبًا مثل يوم بدوام. بعد قضاء عدة أيام في الإجازات والأمسيات ، والسفر إلى منازل مختلفة ، فقط لتجد أن العديد منهم لديهم عيوب مخفية ، أن أوصافهم أو لوحاتهم في الجزيرة موجودة في مكان ما. في الوقت الحالي ، لن تبدو الخيمة سيئة للغاية ، حيث ترى أن القطع الفارغة قد تكلف بقدر ما في شقة جيدة في بعض المناطق.

6

توم نوك يتيح لك حل الرهن العقاري كما تريد

يدفعك توم نوك على كل ما ستحضره

يلاحظ الناس مدى جودة توم نوك بسداد الرهن العقاري الخاص بك عندما تريد ، لكنني أعتقد أن الجانب الذي تم التقليل منه في هذا هو أن Nook يسمح لك أيضًا بالقيام بذلك بالطريقة التي تريدها. نعم ، يقبل Nuk أجراس فقط ، ولكن إنه أيضًا على استعداد لدفع ثمن كل ما ستحضره تقريبًاوجد الحقل خنفساء أو قذيفة أو ثمار برية ملقاة؟ سوف تدفع لك Nuk مقابل هذا ، وأحيانًا جميلة. في الواقع ، يسمح لك Nook بإطفاء الرهن العقاري الخاص بك من خلال نظام المقايضة ، لأنه جاهز جدًا لشراء عناصر عشوائية.

أخطط لدفع ثمن جزء من دفعة مقدمة ، وبيع جزء كبير من بلدي السحر: التجميع مجموعة. سيكون من المريح للغاية إذا كان بإمكاني نقله ببساطة إلى رداء Nuka والحصول على مبلغ واحد لهذا الوقت ، بدلاً من استثمار جميع بطاقاتي ورؤية ما يقفون عليه. سيكون من الجيد أيضًا أن أتمكن من المشي إلى الشاطئ والتقاط بعض الأصداف للمساعدة في الدفع شهريًا.

5

بالنسبة للمنزل المسبق ، فإن الدفعة المقدمة غير مطلوبة

عادة ما تتطلب المنازل الحقيقية مساهمة أولية كبيرة

أحد الأسباب التي تجعلني منجذبة لشراء منزل ، بدلاً من الاستمرار في الإيجار ، هو أن التكلفة الشهرية للرهون العقارية والضرائب العقارية أرخص بكثير من معظم الإيجار في منطقتي. لكن، الحاجز الرئيسي لمدخل معظم الناس ، عندما يتعلق الأمر بشراء منزل ، هو مساهمةإن الحقل لتوفير عشرات الآلاف من الدولارات من أجل تقديم مساهمة أولية ليس بالأمر السهل ، وهذا عار ، لأنني أشعر أنني ألقيت الكثير من المال لاستئجاره بدلاً من العمل على ملكية المنزل.

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل في تقاطع الحيواناتالمساهمة غير مطلوبة. يثق توم نوك ببساطة أنك ستدفع القرض الخاص بك في مرحلة ما وإعدادك مع منزل جديد مجانًا. ليس من المستغرب أن يلعب KK Slider دور غيتاره الصوتي مدى الحياة ، لأنه يعلم ما إذا كان يجب أن يهدأ من أي وقت مضى ، سيعطي توم نوك منزله ببساطة.

4

لم يحاول توم نوك أبدًا إجباري على شراء العقارات

منازل توم نوكا هي دائما ما تبدو عليه

أتذكر لعب GameCube تقاطع الحيوانات كونه طفلاً ويمتزح حول كيف كان توم نوك رجل أعمال وراء الكواليس ، لكنه لا يحمل شمعة للبعض في العالم الحقيقي. الآن أريد أن أبدأ بحقيقة أن معظم أصحاب العقارات الذين تحدثت معهم يبدو أنهم يشاركون في عمل صادق. ومع ذلك ، ما زلت أدخل في كل اتصال جديد بجرعة ثقيلة من الشك ، بالنظر إلى محاولتي الأولى لشراء شقة.

تسير الأمور بسلاسة مع السمسار الأول لي: لقد كانت مفيدة للغاية ، حيث أوصيت المقرضين الذين كانوا على استعداد للعمل مع المستقلين مثلي وتأكدت من أنني أبلغت عن عروض جديدة حول المكان الذي نظرت إليه. ومع ذلك ، على الرغم من أن البنك الخاص بي قد وافقني على قرض ، إلا أنهم لن يسمحوا لي باستخدامه للمكان الذي أظهره لي سمسريتي لأنه تم وضع علامة عليه على أنه غير آمن للحياة. على الرغم من كل المقترحات التي أكد لها سمسار عقارات أنني واصلت دخول هذا المكان ، كان جالسًا في السوق لأكثر من عامينمجال

3

توم نوك لا يعمل مع الدائنين المشكوكين

يوفر توم نوك نفسه المال ولا يوصي بمصادر مشكوك فيها

لم يحاول توم نوك فقط التفريغ على نوع من الخصائص المظللة ، ولكن أيضًا كما أنه لم يوصي بأي من الدائنين المشكوكين في رهنتي العقاريةالحقل قبل الحصول على موافقة أولية من قبل مصرفتي ، مررت أيضًا بهذه العملية مع دائن أوصت به سمسار عقارات الأول. كان هذا الدائن المستقل أكثر من مستعد لإعطائي قرضًا لنفس المبنى الذي اعتبره البنك الخاص بي غير مناسب مدى الحياة (وهذا على الأرجح هو السبب في أن سمسار عقارات أوصت باستخدامه على البنك أو شركة رهن عقارية كبيرة أخرى).

ننسى ، توم نوك ، هذه طرق عملية لممارسة الأعمال التي يمكن أن تصنع صليب الحيوانات ، تقاطع الحيواناتS -Jolly Redd Blush. كان من حسن حظي أنه في ذلك الوقت كان لدي بعض الوقت في عقد الإيجار ، ولم أشعر بالضغط للشراء على الفور. ومع ذلك ، يمكن أن أرى موقفًا يمكن أن أقع فيه في حبه إذا كنت أكثر يأسًا للشراء بسرعة. يجب على المشترين الجدد أن يفعلوا كل ما يمكن التحقق منه مرتين عندما يبدو أن شخصًا ما يريد أن يمنحهم مبلغًا كبيرًا من المال أكثر من اللازم.

2

ليس هناك مفاجأة مع منزل توم أوكيوك

منازل سخيف لا تسقط في التحلل

بينما ما زلت في البحث عن منزلي الأول ، أصبح العديد من أصدقائي أصحاب المنازل خلال الخمسة الماضية أو نحو ذلك. خلال هذا الوقت ، سمعت أن الكثير منهم يشكون من أوجه القصور الخفية التي لم يتم العثور عليها أثناء التفتيش أو الإصلاح المفاجئ ، الذي ظهر بعد فترة وجيزة من الشراء من عصر منزلهم الجديد. هذه التكاليف الخفية هي ما أعنيه عندما أبحث عن مكان حتى لا أخرج من عملي.

هذا قلق حقيقي آخر ليس ضروريًا في العالم تقاطع الحيواناتتم بناء مجال منزل توم نوكا تمامًا ولا يعاني أبدًا من الأضرار بمرور الوقت. إذا قررت أنك تريد أن يكون منزلك أكثر متعة ، فإن Nook جاهز أيضًا لجعله أكثر مع نفس المرونة في دفع التصميم الأولي.

1

لا يقبل توم نوك المقترحات المتنافسة في عبور الحيوانات

ستحصل على منزل بمجرد أن تريد من توم نوكا

يمكن أن يكون الإرسال إلى اقتراح المنزل هو التوتر ، خاصة بالنظر إلى كل ما تحتاجه للوصول إلى هذه النقطة. بعد جولة ، للعثور على المنزل الصحيح ، والحصول على موافقة مسبقًا واختيار الدائن المناسب ، لا يزال بإمكانك شراء المنزل الذي تريده إذا قدم شخص ما أفضل عرض لهذا الغرض. ليس فقط أنك لست فقط مراجعات حول فقدان عرض لمنزل كنت متحمسًا ، بل يعني أيضًا أن الخطوة إلى مرحلة صيد المنزل.

نظرًا لأن Tom Nuke يصنع المنزل بشكل خاص من أجلك ويمنحك السعر ، فليس هناك قلق من أنك لن تحصل على المنزل الذي تريده تقاطع الحيواناتفي الوقت الذي أعتبر فيه نفسي من بين منتقدي توم نوكا في وقت ما ، كلما واجهت حقيقة شراء منزل ، كلما زادت لتقييم مدى سهولة قيامه بهذه العملية. يمكن لـ NUK الدماغ إلى عمل تجاري ، لكن ممارسته تشعر بأنها خيرية مقارنة بالحياة الحقيقية.